Проект планировки микрорайона в гп. Томилино

гп. Томилино, МО.
Заказчик: ИнвестСтройСервис
2015 г.
     

   Застроенная территория подлежащая планировке расположена в северо-восточной части городского поселения Томилино Люберецкого района Московской области.   

   Общая площадь подлежащая планировке составляет 14,4 га.

   Участок в границах, установленных программой развития, является территорией существующей жилой застройки с 2-х -3-х этажными и 5-9 этажными жилыми домами, подлежащий реконструкции под многоэтажную жилую застройку, а так же с отдельно стоящими, пристроенными объектами социального, культурного, коммерческого, делового, и коммунально-бытового обслуживания населения микрорайона и жилого района.       

   Строительство осуществляется поэтапно:

I этап – строительство на незастроенном участке в северо-западной части микрорайона 5-секционного переменной этажности жилого дома с жилыми квартирами на первом этаже с пристроенным подземным 3-х уровневым паркингом на 240 м/мест.

 

II этап – переселение жильцов из ветхих жилых домов 9в, 9г, 9а/3, 9/3, 11а вдоль существующего проезда во вновь построенный 5-секционный переменной этажности жилой дом, после чего осуществляется снос ветхих 2-х – 3-х этажных жилых домов вдоль существующего проезда 9в, 9г, 9а/3, 9/3, 11а.

 

III этап – строительство 3-х односекционных многоэтажных жилых домов с первым нежилым этажом с тремя подземными паркингами по 80 м/мест в каждом на месте снесенных ветхих 2-х – 3-х этажных жилых домов вдоль существующего проезда.

 

IV этап – переселение жителей из ветхих 2-х – 3-х этажных жилых домов №9/2, 9а/2, 9б, 11б вдоль ул. Гаршина во вновь построенные многоэтажные  односекционные жилые дома вдоль существующего проезда.

 

V этап – строительство 7 секционного переменной этажности жилого дома с двумя первыми нежилыми этажами с пристроенным двухэтажным магазином вдоль улицы Гаршина, строительство подземного паркинга на 200 м/м (ПГ-1).

Пространственная организация застройки микрорайона построена на периферийных высотных доминантах. Внутри новой переменной этажности застройки располагается существующий детский садик и окружающие его 5-этажные жилые дома первого этапа индустриального домостроения. 

  

    

ПП Томилино

ПП Томилино

гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

макет гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

макет гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

План типового этажа коммерческой секции 14-17-этажного жилого дома гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

План типового этажа коммерческой секции 11-14-этажного жилого дома гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

План типового этажа 17-этажного жилого дома гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

План типового этажа 17-этажного жилого дома 372,4 кв.м. гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

I очередь строительства. Переселение. гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

II очередь строительства. Переселение. гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

III очередь строительства гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

Схема организации улично-дорожной гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

Схема архитектурно-планировочной организации территории гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

Проект красных линий. гп. Томилино, МО 2015 год

ПП Томилино

ПП Томилино

Благоустройство и озеленение территории гп. Томилино, МО 2015 год

mail@akrotov.ru / +7 (499) 740 70 27, +7 (903) 012-11-32